房地产忽悠大全

偏远地段——远离闹市喧嚣，尽享静谧人生
郊区乡镇——回归自然，享受田园风光
紧邻闹市——坐拥城市繁华
挨着臭水沟——绝版水岸名邸，上风上水
挖个水池子——东方威尼斯，演绎浪漫风情
地势高——视野开阔，俯瞰全城
地势低洼——私属领地，冬暖夏凉
楼顶是圆的——巴洛克风格
楼顶是尖的——哥特式风格
户型很烂——个性化户型设计，紧跟时尚潮流
楼间距小——邻里亲近，和谐温馨
边上是荒草地——超大绿化，满眼绿意
边上有家银行——紧邻中央商务区
边上有个居委会—中心政务区核心地标
边上有家学校——浓厚人文学术氛围
边上有家诊所——拥抱健康，安享惬意
边上有家小卖店——便利生活触手可及
边上有个垃圾站——人性化环境管理
边上有火车道——交通便利，四通八达
边上什么也没有——简约生活，闲适安逸

Stop Global Warming

痔疮台提醒百度：该交保护费了

其实我们缺乏的是想象力

今天看到一个帖子，叫“文科生发骚”，如下：

如果网速达到一定的水平 根本不需要服务器存储 也不需要本机存储
让数据在网络一直飞着 从甲地到乙地 网络本身就是硬盘 那多HIGH

我十分感叹这个MS“门外汉”的家伙的想法，可谓别出心裁，充满着想象力。可行不可行先放在一边，单是敢想就弥足珍贵。而我们人类能从石器时代走到今天的信息时代，靠的不就是这种无穷的想象力吗？

令我感到遗憾的是下面跟帖的所谓的“内行”说出的话却十分的“无知”。不管有意还是无意，他们在无情的抹煞这种“难得”的想法。当然，这不能完全怪他们，毕竟，我们这么多年来，接受的就是这种所谓的“教育”。

推荐一期《头脑风暴》

首先，我要推荐时寒冰先生的博客。在这个博客中，我看到了一个有良心的中国人的身影。他，告诉了我们许多的真相，让我们不会被无良的专家以及媒体所欺骗。至少，他提供给我们“另一种声音”，引发我们对真相的思考。

在他的博客中，我翻到了下面这则视频。看看还是很有意思的。

从 这个视频中，我们可以看到：无耻的开发商、无耻的所谓学者、敢讲真话的人，以及认认真真为老百姓做事的台湾人。视频中的时寒冰先生的温文尔雅与任志强的 （因心虚而）张牙舞爪形成鲜明的对比，但还是蔡为民先生的语言让人感到过瘾（当然有可能是时先生的发言被剪掉的缘故）。节目最后关于“不动产血统书”的争 论尤其有趣，当蔡为民先生提出这个建议的时候，无耻的开发商竟然恬不知耻的说他们早就有这东西了。哈哈，这就是无耻的官僚思维。有和真正实行是完全不同的 概念。我们国家不是也有一部极其完美的宪法么？主持人的一句话道出了开发商的嘴脸：“老子这边都有，你来就好了。”没错，开发商仗着自己有钱有势，就真的 把自己当成了“老子”。哼，想当人民“老子”的人，最终恐怕装孙子都没有人待见呢。

以下为时寒冰先生的当天博客原文：

5月25日下午六点二十分，我到上海第一财经电视频道“头脑风暴”节目的演播现场。
引路的小姐告诉我，任志强已经到了。
我进门的时候，任志强正在一边坐着等化妆，我目视着他，他却垂下了头。我们都没有说话，但他的目光一直躲避我。临到他化妆，化妆师摆弄着他，像摆弄一个玩 偶。对于这个以蔑视弱者为乐的强者，在地震灾难撕碎无数个家庭的情况下，甚至不敢公布自己是否奉献了爱心，与平常的高调判若两人。我突然心生恻隐之心。我 对缺乏公心的人一向有恻隐之心，因为，当你清晰地知道一个人未来的归宿，你不由地会生出同情。
任志强老了。我突然很可怜他。
然后是给我简单地化妆。
这时，一个老教授过来，后来知道他姓印，上海财大房地产经济研究中心的教授，见任志强就说：“任总，现在网上不骂你了，过去有人骂你，我常替你说话。”谄媚的态度令我反胃。
任志强说：“他们骂我是没有道理的。”但他的话并没有底气。
很快，六位嘉宾到齐了。从谈吐得知，三位开发商（包括任志强在内，都是地产界大腕），加上姓印的老教授，他们四人已确定是一帮的。
我当时想到，恐怕又是孤军奋战了。在这个时代，既得利益集团占据着话语权的制高点。这使得我们的PK显得很悲壮。
然后，主持人分头谈话，三位开发商先去。然后是我、姓印的教授和《上海楼市智典》主笔老蔡。主持人告诉我们，要突出任志强，丫是大腕。姓印的教授连连点点。我和蔡没有说话。这不是一种让人舒服的安排。
大约7点钟，录制开始。我们一行六人入场。
主持人先让开发商谈论房价的走势。三位开发商，全部都说房价在上涨，而且，销量很火。姓印的老教授随声附和。
刚开头的阵势，开发商似乎完全占据了主导。
开发商就是这样明目张胆地搞欺骗。我忍不住发飙。
我问那位声称房屋销售很火的开发商，是不是实际销售量。我说：“上海一些楼盘说销售100%，结果，撤签率也是100%，就是一个骗。现在房价严重脱离老 百姓收入，开发商为了继续欺骗，为了不让房价下跌，雇人排队购房，制造供不应求的假象，继续忽悠。房价已经把未来10年的利润透支了。”
那位开发商说是实际销量，但声音缺乏底气。
姓印的老教授却立即跳出来，让我说出是哪个楼盘撤签率100%，我说媒体已经公开报道了。丫仍逼问。但我的确记不得了。我说：“我干吗要告诉你！”后来想想，这句话太孩子气了，缺乏力度。
任志强说：“世界各国，没有哪个国家的房价下跌超过3到5年的，都是在涨。”
我说：“你最好看看美国的房价。”
任志强说：“美国房价跌不了三年。”
我说：“深圳房价，有的楼盘才半年跌幅就达到了50%，不需要跌三到五年。”
姓印的老教授说：“我女儿在深圳，深圳的房价并不都在跌，有的楼盘还在涨。”
深圳房价跌势之凶，世人皆知，唯独这个研究房地产的老教授不知道。这惹得我一肚子火。我问他：“我一说房价跌，一说开发商不好，你就急，你急什么？看看忽悠房价的，不是开发商就是被开发商赞助的研究机构。”
主持人问姓印的：“你们拿开发商赞助没有？”
姓印的说没有。
但气势上已经压住他们。

然后，是让观众席上的人发言，一位中年妇女说：“我认为下半年房价要下跌，大部分人买不起房了。”她的话引来掌声。
接下来，任志强开始使坏，他怕对开发商不利的言论传出去，影响到房价。无论我说什么，只要我一开口，他就胡搅蛮缠，目的就是不让你有说话的机会，不让我表达清楚。期间，他甚至夹杂人身攻击，引起观众席上的强烈不满，很多人提醒他注意。他仍然胡搅蛮缠。
任志强是玩弄数据的高手，他甚至说，开发商供应的商品房只占房屋供应的20%多。这种谎话他很认真地说出来。其实，任志强的数据绝大部分是骗人的。
老蔡反驳他。任志强说：“你给我数据！”
老蔡说：“我可能没有那么多数据，但是，老百姓的感觉是真实的。”
大家掌声一片。
任志强强调，开发商建设的房屋质量最可靠。
老蔡说：“商品房质量的投诉一直是最高的。”任志强继续辩解，说房屋销售增长的缘故。
我开始一位老蔡也是他们的人，一对五，心里很苦，这次，突然有个同盟，变成了二对四，我很欣慰。
任志强和姓印的老教授还说，保障性住房供应太多了。
我说：“不说供应太多了，而是供应太少了。房价为什么从2003年开始大涨？1998年的23号文，强调经济适用房的占比高达80%，加上廉租房的 10%，开发商所应的只是10%，等到了2003年18号文，把经济适用房换成了政策性商品房，房屋供应全部被开发商垄断了。”
任志强又开始胡搅蛮缠。
他问我：“你看23号文了吗？我参与了，是我建议加入保障的。这次来上海，也是政府邀请来讨论房地产政策的。”
我说：“政府出台政策，为什么不问老百姓只问开发商，这样出台的政策能不扭曲吗？”
老蔡接着问：“你参与不参与重要吗？”
下面掌声一片。
这场二比四的对垒，我和老蔡明显占了上风，毕竟，邪不压正。
中间，印姓教授与任志强他们，都鼓吹取消经济适用房，只建设廉租房，我问印姓教授：“夹心层谁来管？”
他说：“当然要管。”但又说不出所以然。他们恨不能把所有的人都逼到开发商那里买房，遭受开发商的盘剥。
当有些人愿意为钱卖命的时候，我们以实际行动告诉被掠夺的老百姓：还有人为了良知去为他们堵枪眼。

任志强一直在耍赖，在我们的这场论战中，我们一开口他就打断，几乎不让我跟老蔡说话，惹得观众席上强烈不满，不少人起哄，节目几乎无法录制，以至于编导出来劝大家冷静。
“头脑风暴”节目，真的刮起了风暴。
任志强到哪里，面对的都是溜须拍马之声，这次，他不再是居高临下。我们两个坐在正反两方的中央，电视台有意让我们两个老对手面对面。我们两个两目对视，他自始至终目光游离，他知道，他面对的是两个出乎公心的人。他后来只能不断以暴怒掩盖自己的心虚。
中间，他有一次甚至想退场。
提到统计数据，我说现在的统计数据很多不可信，有的就是开发商填写的。我说的明明是原始数据，他非得说我说的是指数（即后期处理的数据），然后就是说我无 知，让我重新去学数学，然后说跟我没有办法辩论，作出要离场的样子。姓印的老教授也跟着附和，说我和老蔡不懂数据。
人有时候是可以无耻到你不能想象的地步的。
任志强和姓印的说话时，我和老蔡基本会等他们说完，我们像绅士一样对待他们，他们却不给我两个好好说话的机会。有一次把我惹急了，我把笔丢下，我说：“你说吧，你说完我再说。”
他还真的就不停地说。
坐在地狱门口还保持着这么好的心理素质，真的佩服他们了。
后来，主持人让每个人画房价曲线，我跟老蔡的画的几乎一样，都是先盘整后下跌，而三位开发商及印姓教授则是上涨的。
老蔡问任志强：“你一直说房价要涨，要涨到多高才算高呢？”
我对他的问题鼓掌。任志强和姓印的教授，又是一番胡搅蛮缠。
再次轮到我发言时，我举出了美国房价的例子：“美国商务部公布的每套房屋的中间价是20万美元，这是一个城市和乡村的平均值，在我们这里只能买90平方米以下的房子。而且，美国的房价包含土地所有权，而且，美国人的人均收入是中国的30倍。”
任志强马上质问：“你懂这个数据吗？它是农村和城市的平均价。”
我说：“美国的房价农村和城市相差不像我们这里这么明显，而且，很多美国富人更愿意住在乡村而不是城市，更不是市中心。”
任志强和印姓教授又攻击我不懂数据，说我很白痴。但是，我盯着他看，他立即把眼睛移开，不碰我的目光。
我提到美国房价，提到美国的走廊、地下室等等都不计入面积时，任志强甚至说：“既然美国那么好，你移民美国好了。”
老蔡说：“祖国不应该抛弃任何人。”
够了，不想再写下去了，这些所谓训练有素的开发商，只是一群可怜而胆怯的骗子而已。
结束的时候，许多朋友围上来让签名，留电话，有两位观众说：“看这么多节目，这次最过瘾，任志强很胆怯，他一直在纸上画圈圈，心虚得很。”后来，果然看到那乱如麻的乱画。
人无公心，天诛地灭。尽快积点德救赎自己的灵魂吧。
我真想这样告诉他们。这次捐款，任志强的数额几乎查不到，但没有人埋怨他，因为几乎没有人奢望他会付出爱心。
至于节目，我唯一担心的是剪辑结果。上次，在“焦点地产”节目，一位开发商的代表被我批得灰溜溜的，相关过程却一点也没有保留，剪辑出来的结果令我失望， 以至于再没有参加过类似的电视节目。但愿这次好些。但任志强被簇拥着离去的场面，又难以令人放心。有钱的人是可以操纵媒体的——他们已经在影响乃至左右相 关政策。
但场下的观众都看得清清楚楚的，他们全都是目击证人。
此前，一位电视节目主持人对我说：“知道吗？你是全中国开发商最痛恨的人。”如果是，每次论战不过是为我带来一些新的仇恨而已。但是，这一切，并非出于私 心。对于一个追求内心平和的人而言，这一切都是被迫的。因为，我看不惯弱者遭受欺凌和掠夺！看不惯既得利益集团的嚣张跋扈！这就是全部答案。尽管我没有能 力像既得利益集团那样影响决策，尽管支持我们的都是被掠夺的弱势人群，尽管经常面临着各种威胁与辱骂，但我们仍要呐喊，并一起见证正义。
2008年5月25日深夜

补充：每次批评开发商，都会有职业枪手密集地上门辱骂。在去年我与潘石屹、任志强论战的时候，这类枪手一直不停地辱骂我，甚至包括我的父母和祖辈。我要提 醒这些恶人的是：辱骂公心者，早晚会遭恶报！我对我写的每一个字负责！哪怕刀架在脖子上，也做正义和良知的坚守者。别指望我改变立场！辱骂只会激起我的斗 志！
另外：开发商是什么？我在2007年3月写的《取消开发商房价降一半有充分依据》一文中指出：应该认识到，在我国房地产整个产业链条中，开发商所付出的实 质性劳动和所创造的实际价值是非常少的，我国的房地产开发商与国外集规划、设计、建筑、装修等为一体的房地产商有着本质的区别。在我国房地产产业链条上， 设计由设计单位负责，工程施工有建筑企业负责，开发商所扮演的只是一个“中间人”的角色。而且，从资金来源上来看，许多开发商的自有资金寥寥无几，主要通 过让建筑企业垫资（向建筑企业转嫁风险和成本）、预售房（向购房人转嫁风险和成本）、直接贷款或假按揭（向银行转嫁风险和成本）等方式，甚至官商勾结打社 保基金的主意“空手套白狼”获取资金。这种好逸恶劳、游手好闲，靠四处招摇撞骗，甚至行贿受贿发展壮大的群体，不断抬高房价制造社会矛盾，听任它大肆对民 众进行血腥掠夺，获取暴利，乃是最大的不公和最大的危险。

打油诗

来自：天涯

林子大了鸟异常
嘉奖会上装人样
祥和社会云遮日
是非颠倒淫威狂
头上乌纱把箭挡
畜狗不如坏心肠
生在世上浪费粮
我等网民岂观望
操起武器擒色狼
你声援来我呼吁
全民皆兵声讨忙
家有规来国有法
人民眼睛是雪亮

火车凭什么为日本人临时靠站？

来自：天涯

　 　一辆由齐齐哈尔开往大连的火车，因为晚点导致火车内7名日本游客可能晚点，从列车长到乘务员，一直“忧心忡忡”不说，而且不断请示，最终，在还没到大连 火车站的时候，临时靠在了周水子火车站（大连机场也在周水子），让7名日本游客临时下车，随即警车开道，将伟大的游客送上了飞机，日本游客回去以后写了一 封感谢信，将之寄往铁道部，铁道部转大连火车站阅，感谢信写道：“这在世界任何一个国家都是做不到的……”。

　　恶搞，反讽，当这些做事 的人还在津津乐道，员工们以为做了一件天大的好事，铁路部门被骂了这么多年，好不容易逮到一个机会表现一下，充分表达伟大的国际友谊，而领导们则更是眉开 眼笑，不仅有感谢信拿，还向全世界证明了，我们又做了一件世界上任何一个国家都做不到的大事。

　　但，他们不知道，伟大的中国人民是睿智的，是清醒的，是不会吃他们这套的。

　　争议之声四起，其实没有争议，因为只要你是中国人，基本上就认为，这样的做法不仅不是展现大国风范，表现伟大友谊，而是自损国格，降低身份的做法，实质上，这与“华人与狗不得入内”并无实质区别，因为，这样的事情是不会发生在中国人身上的。

　　火车晚点、环境恶劣、食物难吃、态度冷漠，铁路部门的恶习中国人已经习以为常，如果你因为火车晚点而对列车长提出什么要求，别说是像出租车那样临时停一下，就算是晚点问他拿个50块补偿费，他们都会你这个人脑子有病，但这种想都不敢想的事情，居然真的发生了。

　　火车就像出租车一样，停在了本不该停的地方，而且还动用了老百姓难以叫动的警车，将“金贵”的日本游客送往了机场，让他们搭上了飞往家乡的飞机，而这之中，我还相信，机场方面也因为铁路方面的面子给与了一定通融，总而言之，一切都因为他们是外国游客而搞了特殊化。

　　而我们的愤怒不是因为他们是日本游客，不是因为火车晚点，而是因为我们的国家部门面对不同的人会有不同的处理方面，会有如此伸缩性的弹簧法则，会这么降低身份而去做上杆子示好的事情。

　　可悲，过于可悲。

　 　但面对这样的事情，铁路部门还可以信誓旦旦得说：“遇到紧急情况是可以停车的，不仅仅是外籍乘客遇到困难时可以临时停车，国内乘客遇到这样的困难时也可 以提出类似的请求，然后相关人员会根据情况处理的。”这种鬼话是没人信的，国内那么多人，因为晚点耽误的事每天都在发生，如果都像这么处理，不知道这火车 还要不要开，糊弄人的东西是没人听的，更是会失去形象的，虽然他们已经没有什么形象了。

　　就当我们自己都在怀疑自己做的事情有没有问题的时候，日本游客的感谢信再次甩了一个大巴掌：

　 　“这在世界任何一个国家都是做不到的。列车在周水子车站临时为我们停车一分钟(本不应停)安排我们提前下车，为我们赢得了宝贵的时间，这在中国铁路史上 闻所未闻。在世界史上任何一个国家都是做不到的。列车长为了万无一失，还专为我们联系了警车护送到机场。这也是铁路的又一创举。”

　　“ 任何国家都做不到”什么意思，不是我们做到了可以骄傲，而是我们特殊，我们再为特殊人群搞特殊，（本不应停）什么意思，不是解释，是标榜他们的特殊，“ 警车护送”什么意思，不是中国警察友善，是中国警察别事不干就干这了，“闻所未闻“”创举“”万无一失“等等词汇无不充满了戏谑和嘲讽，惊讶之余又在沾沾 自喜，这不是感谢信，是一封彻头彻尾的恶搞文。

　　我不知是该笑还是该哭，我只为我所处的这样的时代感到悲哀，为这样的铁路局悲哀。

　　也许，国人的心就是这么被伤透的！

相关链接：http://news.163.com/08/1023/09/4OU9B62200011229_2.html

对比阅读：http://news.163.com/08/1007/13/4NLHFSS700011229.html

看了这些新闻，我还能说什么呢？我只感到耻辱。

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